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項目地址：博雅豪庭

項目面積：130㎡

項目風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)

項目施工：山水人家裝飾

工程造價：18w

封面標(biāo)題：老舊學(xué)區(qū)房大改造，功能不減，顏值大翻倍

戶型解析

孩子的教育是個大問題，家長為此操碎了心。當(dāng)ta到了適學(xué)年齡，家長就開始將找學(xué)校提上了日程，而我們的業(yè)主索性直接買了一套老舊學(xué)區(qū)房。因為要在這個房子里住很長一段時間，目前的居住環(huán)境難以滿足業(yè)主的生活需要，于是舊房改造的序幕就此拉開……

房屋信息：三室兩衛(wèi)，學(xué)區(qū)房，舊房改造。

由于是很老的房子了，原始戶型能調(diào)整的點其實很少，主要針對的是家里水電走線的重新規(guī)劃以及家居收納的布局。（1）將陽臺整個融入客廳空間，獲得極佳的視野與采光；（2）主臥做了一個套間格局，主衛(wèi)也放在里面；（3）空間各處均預(yù)備了充足的收納空間，整體儲物量是原先的兩至三倍。

客廳

因為是舊房重裝，就將原先居室不合理的地方全部推翻，精巧的設(shè)計更加符合業(yè)主一家人的心意。通過將陽臺融入客廳區(qū)域，整個視野和采光被打開，空間變得通透明亮。客廳整體以純白色系為主，給人比較明快整潔的感覺。

天花使用回字型吊頂，并暗藏?zé)魩ВM一步增加客廳的氛圍感。地面用的是淺灰色的磚，靠墻則有成品的不銹鋼踢腳線作為點綴。豐富的特色細(xì)節(jié)，讓一切看上去都那么的井然有序。

客廳的墻面及頂面大面積涂刷著珍珠白的乳膠漆，大膽的留白讓人印象深刻。搭配上黑色系的掛畫，形成鮮明的反差。還有千年木的點綴，聽業(yè)主說：這綠植可難養(yǎng)活哩，多費了很多心思，它才長著這般茁壯。

客廳采用圍合式的布局，用淺咖色的電動沙發(fā)搭配著一個白色單人沙發(fā)。茶幾則是巖板的雙圓形造型，高低臺的設(shè)計，也方便拆分，設(shè)計感和作用格外突出。全家人都能在這里獲得各自所需的空間，既是爸爸媽媽的放松之地，也是小孩的玩耍樂園。

電視墻一整面做收納柜，米灰色柜門有著明亮清爽的溫潤。挑空的電視設(shè)計，呈現(xiàn)極強的立體感，后期業(yè)主做衛(wèi)生也更為方便。其中柜體里還有公開展示的區(qū)域，用以存放一些精美的陶瓷瓶罐。

餐廳

入戶轉(zhuǎn)角即是家里的餐廳。靠墻一側(cè)打造了到頂鞋柜，具備充沛的收納環(huán)境。深灰色的鞋柜柜體搭配米灰色柜門，加上白墻的映襯，層次感分明。

除此之外，餐廳一側(cè)同樣打造了同色系餐邊柜。上下柜體，中間鏤空，整體看上去美觀整齊。這既節(jié)省了餐廳空間，還進一步提升了餐廳美感，增加儲物功能的同時，部分緩解了廚房的收納壓力。

為適配整體風(fēng)格，業(yè)主選用的是巖板餐桌。它既有著高顏值，還易于打理。搭配著橙灰組合的餐椅，氣氛塑造地很和諧。

不得不說，業(yè)主家墻上掛的畫也完完全全照搬著設(shè)計師的效果圖，沒有任何的改動，整體呈現(xiàn)愈加地清爽潔亮。一家三口圍坐在一起享用美食，聊聊天，分享每天的生活故事，更懂得彼此。

廚房

廚房不大，特意擠出一個冰箱位，內(nèi)凹入墻。櫥柜設(shè)計成L型，有著完善的洗切炒功能。臺盆區(qū)臨窗，外面剛好能夠瞧見譚鑫培公園的景觀，刷碗的時候再也不會感到無聊了。

主臥

重新調(diào)整后的家全屋整體灰白色系搭配，帶來平衡的空間色調(diào)，呈現(xiàn)一種自然溫馨的感覺。常規(guī)的三房格局，兩間臥室一間書房，加上充足的收納空間，完美匹配業(yè)主實需，由此打造出優(yōu)良健康的居住環(huán)境。

擁有一個簡單舒適的睡眠空間，對于業(yè)主來說是優(yōu)先考慮的。主臥的背景色更多用到素潔的白色，跟深灰色的床形成強烈對比，營造更多的空間層次。臥室的光線也特別好，為沉靜的空間傾瀉了一抹溫馨。

為獲得更好的睡眠體驗，業(yè)主選購了大量的抱枕靠墊，靠在上面很舒服。它們基本上是羽毛枕，大小不一，造型各異，主要起到促進血液循環(huán)的作用。同時顏色鮮亮的抱枕還可以有效緩解空間的壓迫感，帶給空間更多的愜意。

在了解到業(yè)主的實際儲物需求后，直接安裝了入墻式的到頂衣柜，保障一定的收納量。米灰色的造型很好地同墻壁搭配在一起，顯得格外時尚精致。

兒童房

兒童房的布置，除去墻面、柜體的白色外，更多用到了藍(lán)色調(diào)。機靈的小男孩喜歡這樣的顏色，這也符合他的少年習(xí)性。床上抱枕也有很多，看起來很蓬松，一躺就壓下去了，由此提高睡眠的舒適度。

在此基礎(chǔ)上，房間內(nèi)還定制了一體式書桌。內(nèi)部開放格更多是當(dāng)做書柜在用，由此遞散出更多的書香氣息。男孩有的時候也會在這里寫作業(yè)、看書，沉浸很長一段時間。

因為小孩是在不斷成長的，長得高長得快，衣服換新的速度也更快。買完新衣服，為避免出現(xiàn)衣服裝不下的尷尬，兒童房的墻面直接衣柜做到頭，獲得格外充裕的儲物空間。其中部分柜面做了藍(lán)色的跳色，增添更多的趣味性。而床和衣柜之間保留有一條窄道，顯得空間不過于壓抑。

書房

這個房間既是書房，也是茶室。業(yè)主來到這里，擺上茶具器皿，悠閑地煮茶、品味美好的生活。有的時候業(yè)主也會坐在單人沙發(fā)上小憩，而男孩會坐在正座苦思冥想地寫著作業(yè)，不多時等候家長的學(xué)業(yè)輔導(dǎo)……

書房的整體布局也格外考究。擺放一張巖板材質(zhì)的茶桌，臺面一個茶盤，擺著精致的用具，在這品茶，心情會變得順暢。除此之外，旁邊還布置了一個米白色的布沙發(fā)用作休息。更令人稱道的是居室內(nèi)的燈光照明，落地?zé)舭亳薜臒粽秩缛箶[般曼妙，靈動的曲線折射出豐厚氛圍感。

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間主要采用了三分離的手法，將各區(qū)很好地分開來，維持了良好的衛(wèi)浴環(huán)境。衛(wèi)生間用的是長虹玻璃的極窄邊框門，里外都壓根看不清彼此，相應(yīng)保障了各自隱私。

墻地一體的灰色柔光磚，呈現(xiàn)干凈通透的衛(wèi)生間環(huán)境。地磚是400*400的尺寸，而墻磚是400*800的尺寸，組合在一起不留一絲縫隙，跟舊房相比簡直是天壤之別。

當(dāng)我們拍完案例，發(fā)現(xiàn)業(yè)主這個時候正陪著孩子寫著家庭作業(yè)，孩子蹙眉咬著筆頭，看著書本苦思冥想，而家長坐在旁邊靜靜觀望、默默無言。看到這樣的畫面，只能感嘆學(xué)習(xí)不易啊，且行且努力啊……學(xué)區(qū)房的裝修終于落幕，預(yù)示著一家三口的學(xué)習(xí)生活由此翻開了嶄新篇章！