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項目地址：新長江廣場

項目面積：110㎡

項目風格：現代風

項目施工：山水人家裝飾

工程造價：16w

封面標題：110㎡舊房改造，緊湊三房改舒適兩居，效果太贊啦

戶型解析

本案屬于老房翻新，業主是學校老師，家里主要是自己和父母居住。由于是改善型住房，更加注重家居顏值的轉變和功能的重塑。全房大面積用咖色進行著色，呈現溫馨典雅的居住環境。經典現代元素的沉淀，恰到好處地把簡約時尚之氣滲透在每個角落，同時表達了業主溫文爾雅、坦然處之的生活姿態。

房屋信息：三室兩廳，舊房改造。

本案原戶型空間尺寸存在浪費，空間尺寸不是很合理。寬的位置太寬，顯得浪費；窄的位置太窄，又很難利用到。

為此，針對戶型重新做了調整：（1）重新劃分了客廳、餐廳和廚房位置，原先在進門邊的沙發被改到了里側，原先在小陽臺的餐廳被改到了進門邊；（2）衛生間實現了干濕三分離，原本在陽臺生活區的洗衣機也調整到過道干區；（3）打通主臥次臥，將空間做大，父母房墻體同樣進行外拓，增大房間的使用面積，并滿足各自實際需要。

客廳

原客廳采光通風相對有限，為此將整個陽臺納入進來。整個空間瞬間被放大和延伸，提升了明亮寬敞的視覺感受，相應緩解室內空間的壓抑感。

天花板做的平頂造型，盡可能地拉伸層高。無主燈的設計，更是錦上添花，無死角照明，實用又高級。地面通鋪800*800的暖色磚，很好地匹配到客廳的裝飾風格。

客廳利用現代風格的直線條元素，展現出干凈干練的空間調性。在色彩搭配上，淺咖色調搭配適宜的黑色和少許亮色，增強空間溫馨且亮麗的氣息。

客廳家具的選擇也盡可能簡化，留出足夠空間給業主自己。沙發、茶幾乃至地毯顏色選擇的都是偏奶油色，讓人有耳目一新的感覺。酣睡熊沙發也是非常經典的網紅單品，整個空間洋溢著慵懶時尚的氣息。

值得注意的是，無論吊頂還是墻面都做了對應的折彎處理，更好地柔化空間。墻面用到木飾面，整體著色后，搭配豎紋裝飾燈，顯得趣味滿滿。沿著墻壁還排列了一面儲物柜，在燈帶的映襯下，用以展示裝飾物或擺件。

運用單純的黑白色，能夠很好地塑造現代簡約風格。波浪板+格柵的組合，質地優良，極富立體感。懸浮式電視背景墻時尚大氣，電視內嵌，規整又有型。

餐廳

進門口左手邊是頂天立地的整面柜墻，既是鞋柜，又是餐邊柜。整體擁有極強的收納力，能夠極大程度滿足業主的儲物實需。中間作黑色開放格，陳列了各類酒品，十分賞心悅目。

為了打造良好的餐飲環境，需要把握好餐桌椅的風格和材質。選用冷峻的黑色，使人容易產生餓意，調動用餐的情緒。燈光的設計也要淡雅柔和，選擇長條吊燈，更有浪漫的情調。

廚房

即便廚房本身非常緊湊，但白色覆層使得空間感覺更大。L型的櫥柜布局，最大化利用廚房面板，有著完善的洗切炒功能。因后靠墻壁，合理擺放了冰箱，烹飪動線愈發流暢。

在廚房的區域內，整體使用白色櫥柜與吊柜相結合，搭配黑色廚具簡約又不失時尚感。板料自帶的花紋也更添一份自然與別致，黑白結合更是減緩了空間的沉悶感。

主臥

主臥實際上做成套間的樣式，總面積達到了23平。書房和衛生間都很好地融入其中，業主因而獲得更多的活動區域。設計延續空間的整體風格，以簡約線條為基調，純白搭配淺咖色，打造出寧靜雅致的睡眠環境。

臥室屬于隱私空間，要選擇吸音性、隔音性好的裝飾材料。通過一些元素的修飾，營造出淡淡的生活情調，更有家的味道。臥室的燈光照明上，依舊是無主燈設計，處處見光，顯得浪漫溫馨。

咖色墻板+木飾面的組合，讓床頭背景墻更添幾分優雅。其中還搭配了裝飾畫及黑色線條造型，豐富了空間層次。黑色床頭柜做了懸浮設計，方便儲物的同時，還易于做清潔。

靠墻實際上打了一整面柜墻，直接通頂。里面除了有著豐富的儲物外，還是一扇隱藏門。主臥衛生間就藏在里面，極佳地保障了個人隱私及衛浴需求。

書房

床尾處還布置了投影幕布，可供業主在床上投屏觀看。后面銜接茶色玻璃衣柜，起到輔助收納的作用。同時它也充當著臥室與書房之間的隔斷，區域之間互有保障。

書房整體以暖色調為主，置身室內，給人一種清爽靚麗的感覺。藉由保留飄窗，獲得充足采光及優良的休憩空間。同時飄窗L型轉角做了折彎的調整，線條愈加圓潤。

墻面應用木飾面，自帶一股書香卷氣。兼帶鏡面裝飾，成塊運用能成倍加大空間視覺面積。懸空書桌設計，滿足雙人位辦公的需求。置物架的懸掛，保障了更高的空間利用率。

父母房

父母房布局延續主臥的設計風格，主體應用了淺咖色調。外部保留一個小陽臺空間，并用玻璃門進行隔擋。吊頂處銜接窗簾盒，同色系窗簾的搭配，讓人感受到內心的寧靜安逸。

床頭背景墻主體用墻板，并做了格柵造型的裝飾。搭配米白色皮藝床+床頭柜，整體設計簡潔而又端莊。側邊則是同色系衣柜，加上黑色豎條紋拉手點綴，有著豐富的層次感。

小陽臺區域，更多是父母休閑娛樂的場所。這里擺放了一張雙人椅，正對著風景與彩陽。側面打造了通頂的柜墻，更好地補充了空間收納環節。

衛生間

主臥衛生間區域整齊劃分成四個部分，彼此之間獨立又依存。墻地一體的灰色磚，通透又大氣。一側是洗漱臺+馬桶區，懸空的浴室柜設計，從根本上避免了和地面水汽接觸的問題。馬桶區距離水源也頗有些距離，不易沾惹水漬。

另一側則是衛生間的濕區，做了兩部分的設計處理。首先是淋浴區的布置，相對簡單，所占空間不大。重頭戲是在里側的亞克力浴桶，借助玻璃隔斷，有效地隔絕外部環境，業主能夠舒舒服服地泡澡休息。