以前買房基本都是毛坯房，現在卻不一樣了。現在交房的時候有很多房子都是精裝房，但是拿到房子的業主卻喜半參憂。精裝修效果好的業主喜笑顏開，精裝修效果差的業主悲慘。精裝房改造麻煩嗎？過來看看！

精裝房改造麻煩嗎？

一、水電改造

1 更改時，應考慮原開發商線徑是否與現有使用功率相匹配，如多加線盒是否超過使用安全最大值。

2 原開發商應使用相同線徑的產品。如果原線為2.5平方毫米，則應使用相同的線徑進行更換。因為從小到大改變原線徑沒有意義，從大到小改變線徑也不安全。更換時不得損壞原管道。此外，需要注意的是，裝修公司與原線路接觸部位的變化最好不要密封，而是用開關面板覆蓋，以方便線路出現問題時的維護，也可以明確雙方的責任。

3 在精裝房中，改變水電路會涉及墻體問題。如果原墻涂有油漆，可以在開槽后直接刮膩子重新粉刷。如果墻紙需要局部修復或重新鋪設。廚房改變水電路也要挖磚，如果變化不大，業主也可以考慮明線。

4 水路是一個隱蔽的工程，在出現問題時很難區分原因和責任人。因此，當精裝修房屋進行水路二次改造時，建議改造房屋的水管走到屋頂而不是地下。由于開發商布置的加熱、熱水等管道都在地下，裝修公司改造后更容易區分責任，一旦出現輕微滲水，可以迅速發現，可以及時處理，避免造成較大的損失。

二、墻面改造

1 改變墻漆的顏色

如果要改變墻面涂料的顏色，首先檢查原墻基底是否牢固，如果刮是耐水膩子，硬度可以直接重新油漆；如果基底可以，但墻不均勻，需要刮膩子找平后再油漆。這里需要注意的是，我們必須使用與原油漆相同的品牌和型號，因為不同品牌產品的配方不同，直接涂層油漆可能會導致后期剝落、裂縫等現象。

2 鋪貼壁紙

精裝修墻面只要質量不差，墻面也平整，就可以直接鋪墻紙。

三、廚衛局部改造

1 衛生間換磚

所有廁所都被拆除，需要直接拆除和重建。但是，如果業主想保留一些產品，如廁所、淋浴房等，在拆除時必須注意保護管道，并仔細拆除這些業主需要保留的產品。為了避免糾紛，也可以要求廁所等產品的品牌制造商提供拆除和安裝服務。拆除后，重新做防水、瓷磚、天花板安裝等工作，最后安裝淋浴房、硬件、廁所等產品。

2 廚房改造

如果只是不喜歡櫥柜，可以直接拆卸重新安裝。但在這個過程中，要求櫥柜設計師重新設計櫥柜，如果涉及水電路，則需要家居裝飾設計師的合作。如果你需要保留一些產品，在拆卸和安裝時要更加小心。

四、其他注意事項

1 非實木地板不好換成實木地板

如果精裝修鋪的是強化復合地板，其厚度一般為8-12mm，實木地板的厚度一般為15-18mm，門離地板的高度約為7mm，如果你想從強化復合變成實木地板，還會涉及到調整每個房間門的高度，比較麻煩。如果鋪瓷磚，一般為75px厚度，實木地板也需要打龍骨，厚度可能不合適。

2 注意成品保護

由于精裝修業主只進行局部改造，施工過程中的許多項目負責人表示，成品保護非常重要。在成品保護中，有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪設實木地板時，墻面應重新粉刷，因為油漆不可避免地會有水流下來，如果滲入地板會影響地板質量，所以業主在裝修時必須注意成品的保護。