在消費(fèi)升級(jí)的背景下，現(xiàn)代商品房建設(shè)越來(lái)越精致，功能完善、交通便利、周邊設(shè)施完善已成為標(biāo)準(zhǔn)！然而，有些人買了新房子并不令人滿意，房子似乎很好，但生活不舒服。

事實(shí)上，不舒服的生活往往不是房子本身，而是房子本身的一些“缺陷”！今天，讓我們來(lái)看看現(xiàn)代商品房中五種常見的“先天缺陷”，看看下次買房時(shí)如何防雷！

一、純陽(yáng)面房型

純陽(yáng)光面房型，即陽(yáng)臺(tái)、客廳、臥室等面向采光面的戶型。這種戶型的光照好處不用說(shuō)，但由于陽(yáng)光直射時(shí)間長(zhǎng)，通風(fēng)不良，這種戶型也容易造成房間炎熱，空氣質(zhì)量差！

此外，純陽(yáng)面房缺乏陰面空間，往往需要依靠窗簾遮擋陽(yáng)光，導(dǎo)致室內(nèi)陰暗潮濕，空間壓抑，生活體驗(yàn)差～

>>如何改善純陽(yáng)面房型不宜居住的問(wèn)題？

如果你已經(jīng)買了純陽(yáng)光房，你可以考慮增加窗臺(tái)花園、陽(yáng)臺(tái)綠色植物等形式來(lái)引入空氣循環(huán)。同時(shí)，還可以使用空氣凈化器、空調(diào)等工具來(lái)改變空氣循環(huán)，降低室內(nèi)溫度。

但這些只能改善環(huán)境，并不能從根本上解決純陽(yáng)面房屋類型的固有缺陷。在未來(lái)的房屋設(shè)計(jì)中，自然照明、通風(fēng)和生活舒適是一個(gè)更理想的解決方案～

二、陽(yáng)臺(tái)太小的小陽(yáng)臺(tái)型房型

陽(yáng)臺(tái)作為連接室內(nèi)外空間的節(jié)點(diǎn)，可以提高生活環(huán)境的透氣性和舒適性，也可以提高視覺(jué)寬敞和透明度。如果陽(yáng)臺(tái)面積太小，陽(yáng)臺(tái)的存在就會(huì)減少。

通常只有少于2㎡陽(yáng)臺(tái)是一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，這樣的陽(yáng)臺(tái)不僅不能放置休閑桌椅、綠色植物等，利用率也會(huì)大大降低。陽(yáng)臺(tái)變成了“裝飾”，只會(huì)浪費(fèi)居民的時(shí)間和精力！

>>陽(yáng)臺(tái)太小怎么改善？

針對(duì)小陽(yáng)臺(tái)的情況，買家在購(gòu)買商品房時(shí)，可以考慮朝陽(yáng)面、客廳或臥室附近1.5m以上的寬陽(yáng)臺(tái)，即使陽(yáng)臺(tái)面積只有1.5米㎡，還可放置小桌椅、綠植等。

此外，已購(gòu)買陽(yáng)臺(tái)面積較小的房屋，可設(shè)計(jì)為洗衣區(qū)、儲(chǔ)物空間等功能區(qū)，或?qū)㈥?yáng)臺(tái)區(qū)與附近空間整合，提高利用率。

三、不適合開放式廚房

近年來(lái)，越來(lái)越多的開發(fā)商開始以開放式廚房為營(yíng)銷點(diǎn)，表示可以增強(qiáng)空間的開放感，增加居民之間的互動(dòng)，使家居空間看起來(lái)更大、更透明。

但事實(shí)上，開放式廚房缺乏獨(dú)立的烹飪空間和排氣系統(tǒng)，油煙、噪音、味道難以集中處理，不適合長(zhǎng)期居住。更重要的是，開放式廚房的一般建筑設(shè)計(jì)沒(méi)有接入天然氣接口，爐子只能使用電磁爐、微波爐、烤箱等電器。

>>如何改善開放式廚房的缺點(diǎn)？

在選擇廚房時(shí)，需要考慮實(shí)用性和舒適性。如果廚房油煙味重，需要經(jīng)常烹飪，可以選擇封閉式廚房或帶排煙管的廚房。

然而，由于開放式廚房在空間感和視覺(jué)效果方面有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，買房的朋友只能通過(guò)安裝油煙機(jī)、空氣凈化器或選擇更環(huán)保的烹飪方法來(lái)減少油煙對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響。

四、黑暗面客廳型房型

買房時(shí)，選擇房子的視角、窗簾、家具、裝飾等顏色選擇等因素可能會(huì)影響房間的光效果、光質(zhì)量，即使你選擇了朝陽(yáng)房，如果視角、顏色選擇錯(cuò)了，也可能仍然生活得很黑！

但如果房子本身就是陰面客廳，即使其他條件得到滿足，客廳仍然會(huì)給居民帶來(lái)抑郁、無(wú)聊的感覺(jué)，甚至影響客人的第一印象！

>>如何改善客廳陰暗的問(wèn)題？

為了改善客廳的黑暗問(wèn)題，可以通過(guò)增加光源來(lái)改變，無(wú)論是選擇明亮的窗簾顏色，安裝窗簾襯里，增加鏡子物體，使用清晰的家具等，都可以使照明效果提高一個(gè)水平。

此外，裝修時(shí)還可以在客廳增加采光井、陽(yáng)光房等設(shè)計(jì)，或者直接將客廳朝向陽(yáng)光更好的表面，增加窗戶、陽(yáng)臺(tái)引入自然采光。

五、東西窗中間戶不足

除上述四種房型外，買房時(shí)還會(huì)有其他一些缺陷，如東西窗中間戶，其物品窗靠近建筑邊緣，多為鄰居、鄰居或相鄰墻壁，采光面狹窄，遮擋較多。

如果選擇這種房間類型，西窗很容易被鄰居和相鄰的墻壁窺探，而東窗會(huì)因?yàn)榇皯粑恢锰投绊戨[私。這種房間類型，住起來(lái)只會(huì)更累～

>>如何改善東西窗中間戶的不足？

對(duì)于東西窗的中間戶型，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)可以選擇窗戶位置最高的房型，在陽(yáng)光視角合適的情況下，也可以獲得足夠的光線。

此外，靠近墻壁的窗簾、低窗臺(tái)等軟硬安裝也可以在一定程度上避免隱私問(wèn)題。在窗簾顏色、窗簾材料和方面，鄰居再也看不見你的家了～

當(dāng)今社會(huì)，人們?cè)絹?lái)越重視生活質(zhì)量，而不僅僅是追求表面的光明，似乎也開始重新審視舒適生活的意義。

這就要求我們?cè)谫I房時(shí)不僅要注意價(jià)格、面積、地板等，還要注意光線、通風(fēng)、隱私等“隱性”因素。繞過(guò)這五種房型，我們可以看作是為了檢查我們的生活體驗(yàn)～